El precio de la vivienda libre baja en Galicia un 2,8% en el cuarto trimestre de 2009, pero lo hace por debajo de la media española
El precio de la vivienda libre se redujo en Galicia un 2,8% en el cuarto trimestre de 2009, en relación con el mismo periodo del año anterior, lo que supone un abaratamiento 3,5 puntos por debajo de la caída media de precios en el Estado español, según los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda. En Galicia el precio medio de la vivienda libre cerró 2009 en los 1.467,8 euros por metro cuadrado. La caída de los precios más acentuada se registró en Lugo, donde el precio medio se situó en los 1.002 euros, un 8% menos.
El precio de la vivienda libre se redujo en Galicia un 2,8% en el cuarto trimestre de 2009, en relación con el mismo periodo del año anterior, lo que supone un abaratamiento 3,5 puntos por debajo de la caída media de precios en el Estado español, según los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda. Así, en Galicia el precio medio de la vivienda libre cerró 2009 en los 1.467,8 euros por metro cuadrado, pero aunque los precios se redujeron en los últimos tres meses del año pasado, la variación respecto al trimestre anterior apunta un aumento del 2,9%.
La caída de los precios más acentuada en el último trimestre del año se registró en la provincia de Lugo, donde el precio medio se situó en los 1.002 euros, lo que supone una reducción del 8%. Asimismo, los precios también cayeron en la provincia de A Coruña un 4,3%, hasta situarse en los 1.432 euros por metros cuadrado. Por contra, en las provincias de Pontevedra y Ourense, los precios aumentaron en ambos casos un 0,4%, al situarse en la primera de ellas en 1.666,5 euros y en la segunda, en 1.127 euros por metro cuadrado.
Los precios de la vivienda libre más elevados a cierre del año pasado en las grandes ciudades gallegas seguían registrándose en Vigo, donde alcanzó los 2.270 euros por metro cuadrado, seguida de A Coruña, donde el metro cuadrado se pagaba de media a 2.197 euros; Pontevedra, con un coste medio de 1.681 euros y de Santiago, con 1.635 euros por metro cuadrado. Por su parte, en Ourense el precio se situó en 1.464 euros, en Lugo en 1.389 y en Ferrol en 1.222 euros por metro cuadrado.
En el conjunto del Estado, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.892,3 euros por metro cuadrado al cierre de 2009, con un descenso interanual del 6,3%, lo que supone una moderación de 1,7 puntos porcentuales respecto al descenso del 8% registrado en el tercer trimestre del año. Además, el precio de la vivienda descendió un 0,6% en el cuarto trimestre del año. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena más de un año de caídas y se sitúa en los niveles más bajos desde 2006. El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 6,1% en tasa interanual y del 0,6% respecto al tercer trimestre, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.899,6 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.878,7 euros, con un descenso intertrimestral del 0,6% y del 6,4% respecto al cierre de 2008.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más caros se encuentran en San Sebastián, con 3.858,8 euros por metro cuadrado, seguido de Barcelona (3.516,1 euros), San Cugat del Vallés (3.444,9 euros), Getxo (3.410,4 euros) y Madrid (3.339,4 euros). Por el contrario, las viviendas más baratas se encontraron en Hellín (756,7 euros por metro cuadrado), Tomelloso (830 euros), Villarrobledo (857,5 euros), Carballo (906,4 euros) y Yecla (917,3 euros). Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.124,3 euros en el cuarto trimestre, lo que supone un 0,6% menos respecto al mismo periodo de 2008. Si bien, experimentó un incremento intertrimestral del 0,9%.
En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en 2009 un descenso del 2% en Galicia en términos interanuales y del 6,2% en el conjunto del Estado, donde en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 0,5%. En general, el precio de la vivienda cayó en 2009 en las 17 comunidades autónomas, con excepción de La Rioja, que experimenta un incremento del 0,5%. El mayor descenso interanual se produjo en Baleares (-10,8%), seguida de Asturias (-8,7%), Murcia (-8,6%), Cantabria (-7,5%), Comunidad Valenciana (-7,5%), Castilla-La Mancha (-7,2%), Andalucía (-7,1%), Aragón (-7%) y Navarra (-6,9%).
Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (-5,9%), Madrid (-5,7%), Canarias (-5,6%), País Vasco (-5,5%), Castilla y León (-4,7%), Ceuta y Melilla (-3,3%), Extremadura (-2,4%) y, por último Galicia (-2%). Sólo tres provincias presentan incrementos interanuales positivos: Pontevedra (0,6%), Cáceres (0,3%) y Ourense (0,2%). Por su parte, las provincias que experimentaron mayores caídas intertrimestrales fueron Córdoba (-4,2%), Las Palmas (-3,7%), Alicante (-3,6%) y Granada (-3,4%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Ourense (+4,7%), Albacete (+3,9%), Zamora (+3,8%) y A Coruña (3,1%).
La compraventa de viviendas remonta y sube un 8,8% en noviembre: 2.052 operaciones en Galicia
La compraventa de viviendas remontó en Galicia en noviembre de 2009 y creció un 8,8%, en relación con el mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 2.052 operaciones, según los datos de la estadística de transmisiones de la propiedad difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, la comunidad recuperó actividad en el penúltimo mes del año pasado, frente a la caída del 22,27% registrada en octubre, cuando las operaciones fueron 1.759. En toda España, la compraventa de viviendas se redujo un 2,6% en noviembre de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 34.828 operaciones, de las que el 51,6% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 48,4% sobre inmuebles de segunda mano.
En Galicia, la mayor parte de las compraventas se realizaron sobre viviendas nuevas (representaron el 63,66%), ya que fueron 1.360. No obstante se percibe un leve incremento en las viviendas usadas, pues se vendieron un 1,02% más que en noviembre de 2008, hasta las 692. Asimismo, el 92% de las operaciones tuvieron por objeto la adquisición de una vivienda libre. El total de viviendas transmitidas por cualquier fórmula ascendió el pasado noviembre a 3.467, lo que representa un incremento respecto del año anterior del 7,27%. Además de las 2.052 que se vendieron; 52 más cambiaron de propietario por donación; 76 lo hicieron por permuta; 434 por herencia y 853 por otras vías. Si se tiene en cuenta el total de fincas transmitidas -tanto rústicas como urbanas-, la variación es de 0,89 puntos porcentuales negativos, pues en Galicia ascendieron a 9.751. De todas estas operaciones, 4.689 fueron por compraventa, lo que supone un aumento del 0,51%.
Un total de 2.890 fincas rústicas cambiaron de propietario y, de ellas, lo hicieron por compraventa 560 operaciones, lo que supone una caída del 26,12% respecto a noviembre de 2008. Además, 690 fincas de estas características se transmitieron por donación; 23 por permuta; 919 por herencia y 1.328 por otros motivos. En cuanto a las fincas urbanas, el total de ellas que fueron transmitidas ascendió a 6.861 el pasado noviembre. Así, se registraron 4.129 operaciones de compraventa, lo que representa un incremento del 5,68% en Galicia.
La caída interanual de noviembre es la menor de toda la serie, iniciada en enero de 2008, y contrasta además con el retroceso del 21,3% experimentado en octubre. En toda la serie histórica, sólo tres veces se han registrado caídas inferiores a los dos dígitos en la compraventa de viviendas: abril de 2008 (-7,1%), agosto de 2009 (-9,9%) y, ahora, noviembre de 2009 (-2,6%). Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un máximo del -47,6% alcanzado en abril de 2009. En tasa intermensual (noviembre sobre octubre) la compraventa de viviendas aumentó un 5,3%, en contraste con el descenso superior al 12% que se experimentó en octubre. No obstante, en los once primeros meses de 2009 estas operaciones acumularon una reducción del 26,4%.
En noviembre de 2009, la compraventa de viviendas nuevas bajó un 6,1% en tasa interanual, hasta 17.986 operaciones, siendo esta caída muy inferior a la experimentada en octubre (-28%). Por su parte, la compraventa de viviendas usadas subió un 1,3% en noviembre de 2009 respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 16.842 transacciones. Este repunte contrasta con el descenso del 13% registrado en octubre. En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 3,4% respecto a octubre, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 7,2%. En los once primeros meses del año pasado, se vendieron un 31,1% menos de inmuebles de segunda mano y un 21,7% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 90,2% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en noviembre se realizaron con viviendas libres y el 9,8% restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa cayó un 3% en noviembre en tasa interanual y un 27,5% en el acumulado del año, con 31.428 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas subió un 0,4% respecto a noviembre de 2008 y retrocedió un 14,8% en los once primeros meses de 2009, hasta sumar 3.400 transmisiones. En noviembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (128) y La Rioja (127). El 56,2% de las compraventas de viviendas efectuadas en noviembre se registraron en Andalucía (6.909 operaciones), Madrid (4.425), Comunidad Valenciana (4.370) y Cataluña (3.877).
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre fue de 153.461, con un descenso del 7,5% sobre igual mes de 2008 y del 17,6% en los once primeros meses de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas aumentaron un 2,9%. Por compraventa se transmitieron un total de 76.505 fincas, un 9,3% menos que en noviembre de 2008, mientras que 6.040 fincas se transmitieron por donación (-2%), 1.484 por permuta (-27,9%) y 29.844 inmuebles por herencia (+3,1%). En el apartado de compraventa, el 88% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,7% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 12,8% en noviembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 8,8%. El pasado mes de noviembre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (641), Castilla-La Mancha (633), y Castilla y León (628). Las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (299), Castilla-La Mancha (289) y Aragón y Cantabria (278).
Noticias de CONSTRUCCIÓN
Potenciación de las empresas de inserción laboral La Consellería de Traballo e Benestar ha establecido un convenio de colaboración con la Asociación de Empresas de Inserción Laboral de Galicia (Aeiga), para poner en marcha una red de cooperación empresarial integrada por el colectivo de estas empresas en la comunidad autónoma.
El Plan del Litoral levanta la suspensión de construir en 514 hectáreas Un total de 9.651 hectáreas quedarán suspendidas para la construcción por el Plan de Ordenación del Litoral (POL), cuya fase inicial ha sido llevada al Consello de la Xunta. De esta manera, se amplían en 2.793 las hectáreas protegidas por la conocida como Ley de los 500 metros del bipartito, con lo que habrá un "30%" de territorio protegido frente a la normativa anterior.
El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia rechaza el sobreseimiento de la causa en la que está imputado el conselleiro de Medio Ambiente La Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha rechazado el sobreseimiento de la causa en la que está imputado el conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, por la certificación de una obra inacabada durante su época como director del área de Infraestructuras de la Diputación de Pontevedra. Además, el juez ha emitido un nuevo auto en el que amplía la denuncia a dos personas más, acepta nuevas diligencias documentales solicitadas por el PSdeG y admite indicios de criminalidad.
La Audiencia Provincial de Lugo declara legal la construcción de 162 viviendas en Barreiros Una sentencia de la Audiencia Provincial de Lugo ha decretado la legalidad de una licencia para la construcción de 162 viviendas en el municipio lucense de Barreiros, que había recurrido el anterior gobierno bipartito de la Xunta de Galicia. El alcalde de Barreiros dice que el fallo judicial prueba la intervención política del anterior Gobierno utonómico bipartito del PSdeG y el BNG.
Crisis en la construcción: unas 17.000 personas han perdido su empleo en el sector en Galicia durante el último año Unas 17.000 personas han perdido su empleo en el sector de la construcción en Galicia en el último año, según el Informe anual de la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de A Coruña (Apecco) correspondiente a 2009, hecho público. De las cuatro provincias gallegas, A Coruña se mantiene como las "dinámica" en actividad en este sector.
Greenpeace denuncia que Galicia recalificó más suelo en la última década que en toda su historia Galicia ha recalificado más suelo en la última década que en toda su historia, según ha denunciado Greenpeace en la presentación de la décima edición de su informe Destrucción a toda costa, en el que recopila datos sobre la situación del litoral en el Estado español durante la última década. Considera que la costa gallega "el mejor ejemplo" de no planificación, critica la "avalancha" de puertos y pide medidas para evitar otro Prestige. Ya en 2006, Galicia figuraba entre las regiones que acumulaban "más agresiones en su litoral", con 283.600 nuevas viviendas y 17 campos de golf.
La Xunta aprueba la segunda rebaja fical en vivienda y resta importancia a las críticas del CES El presidente de la Xunta ha anunciado la aprobación de la que será la segunda rebaja fiscal en materia de vivienda que acometerá su Gobierno en lo que va de legislatura, una vez que el proyecto de ley reciba el visto bueno del Parlamento, pese a las críticas recibidas en el dictamen del Consello Económico Social (CES), a las que restó importancia. La rebaja fiscal beneficiará a más de 90.000 personas al año, con un ahorro medio en la adquisición de una vivienda de 2.000 euros hasta finales de 2011, al tiempo que contribuirá a amortizar la subida del IVA.
Crisis económica: baja la venta de viviendas en Galicia en el mes de mayo La compraventa de viviendas registró en Galicia el mes de mayo 1.708 operaciones, 195 menos que el mes anterior y seis menos con respecto a mayo de 2009, lo que supone una media de 74 por cada cien mil habitantes. En el conjunto del Estado, la venta de viviendas aumentó un 11,9 %, según el INE.
Crisis en la construcción: cae un 0,87% el número de hipotecas en Galicia en abril hasta las 2.820 operaciones El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo un 0,87% en abril en Galicia, en relación con el mismo mes del año pasado, hasta formalizarse 2.820 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio ascendió a 108.685 euros, un 7,17% menos que en abril de 2009.
El precio de la vivienda libre se redujo en Galicia un 2,8% en el cuarto trimestre de 2009, en relación con el mismo periodo del año anterior, lo que supone un abaratamiento 3,5 puntos por debajo de la caída media de precios en el Estado español, según los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda. Así, en Galicia el precio medio de la vivienda libre cerró 2009 en los 1.467,8 euros por metro cuadrado, pero aunque los precios se redujeron en los últimos tres meses del año pasado, la variación respecto al trimestre anterior apunta un aumento del 2,9%.
La caída de los precios más acentuada en el último trimestre del año se registró en la provincia de Lugo, donde el precio medio se situó en los 1.002 euros, lo que supone una reducción del 8%. Asimismo, los precios también cayeron en la provincia de A Coruña un 4,3%, hasta situarse en los 1.432 euros por metros cuadrado. Por contra, en las provincias de Pontevedra y Ourense, los precios aumentaron en ambos casos un 0,4%, al situarse en la primera de ellas en 1.666,5 euros y en la segunda, en 1.127 euros por metro cuadrado.
Los precios de la vivienda libre más elevados a cierre del año pasado en las grandes ciudades gallegas seguían registrándose en Vigo, donde alcanzó los 2.270 euros por metro cuadrado, seguida de A Coruña, donde el metro cuadrado se pagaba de media a 2.197 euros; Pontevedra, con un coste medio de 1.681 euros y de Santiago, con 1.635 euros por metro cuadrado. Por su parte, en Ourense el precio se situó en 1.464 euros, en Lugo en 1.389 y en Ferrol en 1.222 euros por metro cuadrado.
En el conjunto del Estado, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.892,3 euros por metro cuadrado al cierre de 2009, con un descenso interanual del 6,3%, lo que supone una moderación de 1,7 puntos porcentuales respecto al descenso del 8% registrado en el tercer trimestre del año. Además, el precio de la vivienda descendió un 0,6% en el cuarto trimestre del año. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena más de un año de caídas y se sitúa en los niveles más bajos desde 2006. El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 6,1% en tasa interanual y del 0,6% respecto al tercer trimestre, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.899,6 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.878,7 euros, con un descenso intertrimestral del 0,6% y del 6,4% respecto al cierre de 2008.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más caros se encuentran en San Sebastián, con 3.858,8 euros por metro cuadrado, seguido de Barcelona (3.516,1 euros), San Cugat del Vallés (3.444,9 euros), Getxo (3.410,4 euros) y Madrid (3.339,4 euros). Por el contrario, las viviendas más baratas se encontraron en Hellín (756,7 euros por metro cuadrado), Tomelloso (830 euros), Villarrobledo (857,5 euros), Carballo (906,4 euros) y Yecla (917,3 euros). Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.124,3 euros en el cuarto trimestre, lo que supone un 0,6% menos respecto al mismo periodo de 2008. Si bien, experimentó un incremento intertrimestral del 0,9%.
En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en 2009 un descenso del 2% en Galicia en términos interanuales y del 6,2% en el conjunto del Estado, donde en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 0,5%. En general, el precio de la vivienda cayó en 2009 en las 17 comunidades autónomas, con excepción de La Rioja, que experimenta un incremento del 0,5%. El mayor descenso interanual se produjo en Baleares (-10,8%), seguida de Asturias (-8,7%), Murcia (-8,6%), Cantabria (-7,5%), Comunidad Valenciana (-7,5%), Castilla-La Mancha (-7,2%), Andalucía (-7,1%), Aragón (-7%) y Navarra (-6,9%).
Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (-5,9%), Madrid (-5,7%), Canarias (-5,6%), País Vasco (-5,5%), Castilla y León (-4,7%), Ceuta y Melilla (-3,3%), Extremadura (-2,4%) y, por último Galicia (-2%). Sólo tres provincias presentan incrementos interanuales positivos: Pontevedra (0,6%), Cáceres (0,3%) y Ourense (0,2%). Por su parte, las provincias que experimentaron mayores caídas intertrimestrales fueron Córdoba (-4,2%), Las Palmas (-3,7%), Alicante (-3,6%) y Granada (-3,4%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Ourense (+4,7%), Albacete (+3,9%), Zamora (+3,8%) y A Coruña (3,1%).
La compraventa de viviendas remonta y sube un 8,8% en noviembre: 2.052 operaciones en Galicia
La compraventa de viviendas remontó en Galicia en noviembre de 2009 y creció un 8,8%, en relación con el mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 2.052 operaciones, según los datos de la estadística de transmisiones de la propiedad difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, la comunidad recuperó actividad en el penúltimo mes del año pasado, frente a la caída del 22,27% registrada en octubre, cuando las operaciones fueron 1.759. En toda España, la compraventa de viviendas se redujo un 2,6% en noviembre de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 34.828 operaciones, de las que el 51,6% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 48,4% sobre inmuebles de segunda mano.
En Galicia, la mayor parte de las compraventas se realizaron sobre viviendas nuevas (representaron el 63,66%), ya que fueron 1.360. No obstante se percibe un leve incremento en las viviendas usadas, pues se vendieron un 1,02% más que en noviembre de 2008, hasta las 692. Asimismo, el 92% de las operaciones tuvieron por objeto la adquisición de una vivienda libre. El total de viviendas transmitidas por cualquier fórmula ascendió el pasado noviembre a 3.467, lo que representa un incremento respecto del año anterior del 7,27%. Además de las 2.052 que se vendieron; 52 más cambiaron de propietario por donación; 76 lo hicieron por permuta; 434 por herencia y 853 por otras vías. Si se tiene en cuenta el total de fincas transmitidas -tanto rústicas como urbanas-, la variación es de 0,89 puntos porcentuales negativos, pues en Galicia ascendieron a 9.751. De todas estas operaciones, 4.689 fueron por compraventa, lo que supone un aumento del 0,51%.
Un total de 2.890 fincas rústicas cambiaron de propietario y, de ellas, lo hicieron por compraventa 560 operaciones, lo que supone una caída del 26,12% respecto a noviembre de 2008. Además, 690 fincas de estas características se transmitieron por donación; 23 por permuta; 919 por herencia y 1.328 por otros motivos. En cuanto a las fincas urbanas, el total de ellas que fueron transmitidas ascendió a 6.861 el pasado noviembre. Así, se registraron 4.129 operaciones de compraventa, lo que representa un incremento del 5,68% en Galicia.
La caída interanual de noviembre es la menor de toda la serie, iniciada en enero de 2008, y contrasta además con el retroceso del 21,3% experimentado en octubre. En toda la serie histórica, sólo tres veces se han registrado caídas inferiores a los dos dígitos en la compraventa de viviendas: abril de 2008 (-7,1%), agosto de 2009 (-9,9%) y, ahora, noviembre de 2009 (-2,6%). Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un máximo del -47,6% alcanzado en abril de 2009. En tasa intermensual (noviembre sobre octubre) la compraventa de viviendas aumentó un 5,3%, en contraste con el descenso superior al 12% que se experimentó en octubre. No obstante, en los once primeros meses de 2009 estas operaciones acumularon una reducción del 26,4%.
En noviembre de 2009, la compraventa de viviendas nuevas bajó un 6,1% en tasa interanual, hasta 17.986 operaciones, siendo esta caída muy inferior a la experimentada en octubre (-28%). Por su parte, la compraventa de viviendas usadas subió un 1,3% en noviembre de 2009 respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 16.842 transacciones. Este repunte contrasta con el descenso del 13% registrado en octubre. En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 3,4% respecto a octubre, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 7,2%. En los once primeros meses del año pasado, se vendieron un 31,1% menos de inmuebles de segunda mano y un 21,7% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 90,2% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en noviembre se realizaron con viviendas libres y el 9,8% restante con viviendas protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa cayó un 3% en noviembre en tasa interanual y un 27,5% en el acumulado del año, con 31.428 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas subió un 0,4% respecto a noviembre de 2008 y retrocedió un 14,8% en los once primeros meses de 2009, hasta sumar 3.400 transmisiones. En noviembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (128) y La Rioja (127). El 56,2% de las compraventas de viviendas efectuadas en noviembre se registraron en Andalucía (6.909 operaciones), Madrid (4.425), Comunidad Valenciana (4.370) y Cataluña (3.877).
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre fue de 153.461, con un descenso del 7,5% sobre igual mes de 2008 y del 17,6% en los once primeros meses de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas aumentaron un 2,9%. Por compraventa se transmitieron un total de 76.505 fincas, un 9,3% menos que en noviembre de 2008, mientras que 6.040 fincas se transmitieron por donación (-2%), 1.484 por permuta (-27,9%) y 29.844 inmuebles por herencia (+3,1%). En el apartado de compraventa, el 88% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,7% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 12,8% en noviembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 8,8%. El pasado mes de noviembre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (641), Castilla-La Mancha (633), y Castilla y León (628). Las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (299), Castilla-La Mancha (289) y Aragón y Cantabria (278).
El precio medio de la vivienda nueva aumentó en el primer semestre un 0,1% en Galicia, que fue la única comunidad autónoma en registrar un encarecimiento del metro cuadrado en el primer semestre de 2010, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva publicado por Sociedad de Tasación.